Хозяйственный суд Витебской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску частного торгового унитарного предприятия "А" к индивидуальному предпринимателю Ивановой И.И. о регистрации сделки,
установил:
В исковом заявлении истец просит вынести решение о регистрации сделки - договора аренды от 21.10.2007 г., заключенного между индивидуальным предпринимателем Ивановой И.И. и частным торговым унитарным предприятием "А".
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на уклонение арендатора от регистрации сделки.
Ответчик согласно отзыву исковые требования не признает, так как ею никогда не заключался с частным торговым унитарным предприятием "А" какой-либо договор аренды, в том числе и на аренду принадлежащего ей помещения.
Представитель третьего лица - РУП "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие подлинного экземпляра договора аренды.
Допрошенные в качестве свидетелей работники истца - Петрова П.П. и Сидорова С.С. пояснили, что присутствовали при подписании договора аренды, но текста договора, его даты не помнят, пояснить, кто выступал арендодателем по договору, не могут.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей - работников истца, хозяйственный суд считает установленными следующие обстоятельства.
Истцом представлена копия договора аренды от 21.10.2007 г., между индивидуальным предпринимателем Ивановой И.И. и частным торговым унитарным предприятием "А", который подписан от имени арендатора индивидуальным предпринимателем Д с указанием ее реквизитов.
Подлинный договор истцом не представлен со ссылкой на его наличие у ответчика. Ответчиком представлен договор от 21.10.2007 г., не подписанный арендодателем.
Ответчиком представлено 4 экземпляра проекта договора от 04.10.2007 г. между индивидуальным предпринимателем Ивановой И.И. и частным торговым унитарным предприятием "А", которые подписаны истцом, но не подписаны ответчиком.
Таким образом, истцом не доказано наличие договора аренды, совершенного в надлежащей форме, о регистрации которого заявлено требование.
В силу ст. 166 ГК Республики Беларусь, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Поскольку отсутствует сделка, совершенная в надлежащей форме, хозяйственный суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь статьями 190, 192, 193, 194, 201 - 205 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, хозяйственный суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в хозяйственный суд апелляционной инстанции хозяйственного суда Витебской области в порядке, установленном статьями 267 - 270 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.
По письменному заявлению лиц, участвующих в деле, которое может быть подано в течение десяти дней со дня оглашения решения, мотивировочная часть решения составляется в семидневный срок со дня подачи заявления.
| 
