МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, изучив дополнительно представленные ими документы, суд установил следующее.
15.08.2007 г. между ООО "А" (генподрядчик) и ООО "Б" (субподрядчик) заключен договор строительного подряда, предметом которого явилось выполнение комплекса работ по устройству кровли из ПВХ-мембраны на объекте "ХХХ" в соответствии с согласованной сметой (приложение N 1).
На основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ за январь месяц 2008 года формы С-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат за январь 2008 г. формы С-3 истец просит взыскать с ответчика стоимость выполненных работ в размере 21300143 руб., кроме того, пеню за уклонение от подписания акты выполненных работ и пеню за несвоевременную оплату выполненных работ. Всего цена иска 23257879 руб.
Отношения, сложившиеся между сторонами, регулируются, в том числе ГК Республики Беларусь, глава 37 "Подряд", постановлением СМ Республики Беларусь от 15.09.1998 г. N 1450 "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда" (с изменениями и дополнениями на 01.11.2006) (далее Правила).
Согласно статье 696 ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.
В силу статьи 698 подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работы. При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации и в смете (проектно-сметной документации).
Согласно пункту 42 Правил расчеты за строительные работы, выполненные на основе договоров субподряда, осуществляются в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком. Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается договором подряда (п. 40 Правил).
Подпунктом 2.5 пункта 2 договора стороны определили, что оплата выполненных работ производится согласно фактически выполненным объемам работ.
Приемка выполненных работ оформляется актом приемки форма С-2. Субподрядчик представляет генподрядчику форму С-2. Одновременно с формой С-2 субподрядчик представляет исполнительную документацию на выполненный объем работ. На основании подписанного сторонами акта формы С-2 субподрядчик представляет генподрядчику справку формы С-3, которую тот в течение 3-х дней рассматривает, подписывает и заверяет печатью. При несогласии - возвращает с мотивированным отказом (п.п. 4.2 п. 4 договора).
Материалами дела подтверждено, что исполнительная документация истцом была передана ответчику 25.04.2008 г., что отражено в определении суда об отложении слушания дела от 25.04.2008 г.
Кроме того, материалами дела, в том числе предписанием от 14.05.2008 г. инспекции Департамента Госстройнадзора, подтвержден факт выполнения истцом работ не в соответствие с рабочими чертежами; изменения, разработанные истцом, не внесены в основной комплект рабочих чертежей и не согласованы с заказчиком; акты освидетельствования скрытых работ надлежаще не оформлены и не подписаны на 14.05.2008 г. Проектному институту, истцу и технадзору предписано устранить недостатки до 28.05.2008 г.
Кроме того, в материалах дела имеется акт от 21.04.2008 г., составленный с участием представителя истца (директора Гомельского филиала), из которого так же следует, что работы выполнены не в соответствии с ПСД.
Из показаний свидетеля Иванова И.И., директора Гомельского филиала истца, так же следует, что истец в нарушение пункта 8 СНБ "Технический надзор в строительстве" (СНБ 1.03.01-99) не приглашал для приемки скрытых работ представителя технического надзора, а устно сообщил о необходимости подписания актов на скрытые работы после выполнения работ на спорном объекте.
Согласно подпункту 8.1 пункта 8 СНБ 1.03.01-99 представитель технического надзора производит освидетельствование скрытых работ, промежуточную приемку ответственных конструкций и приемку работ для их оплаты.
Учитывая, что истец нарушил правила сдачи и приемки выполненных работ и на день рассмотрения дела не устранил недостатки, указанные в предписании от 14.05.2008 г. инспекции Департамента Госстройнадзора по Гомельской области, оснований для оплаты у ответчика по акту выполненных работ за январь 2008 г. и справке о стоимости выполненных работ за январь 2008 г. не имеется.
В силу статьи 665 ГК Республики Беларусь оплате подлежал работы, выполненные надлежащим образом.
Учитывая, что истец не представил доказательств надлежащего выполнения работ на спорном объекте: в соответствии с проектно-сметной документацией, договором, строительными нормами, его требование по заявленным основаниям необоснованно и удовлетворению не подлежит. В иске ему следует отказать.
Доводы истца о том, что ответчик обязан произвести оплату выполненных работ и вправе заявить претензии в период гарантийного срока эксплуатации объекта судом отклонены, так как не основаны на нормах права, не соответствуют материалам дела и фактическим обстоятельствам. Согласно п.п. 4.3 п. 4 договора некачественно выполненные работы и дефекты устраняются субподрядчиком в договорные сроки, а в гарантийный период - дефекты, обнаруженные после приемки выполненных работ.
Истец не представил документы, подтверждающие надлежащую сдачу выполненных на спорном объекте работ.
Согласно СНБ 1.03.01-99 технический надзор обязателен на всех объектах строительства, независимо от формы собственности за исключением дачного и садоводческого строительства. Согласно п.п. 8.7 п. 8 СНБ приемке подлежат работы, выполненные в полном соответствии с ПСД. Отступления от ПСД должны быть согласованы заказчиком с проектной организацией. В случае отсутствия таких согласований работы принимаются только после устранения отступлений.
Доказательств согласования с заказчиком изменений в ПСД истец суду не представил, а факт не устранения отступлений от ПСД подтвержден предписанием от 14.05.2008 г.
Отклонены так же доводы истца со ссылкой на статьи 673, 697 ГК Республики Беларусь о том, что ответчик не вправе ссылаться на какие-либо недостатки выполненных работ, так как не представил мотивированного отказа по акту выполненных работ.
Истец не представил суду документы, свидетельствующие о выполнении работ в соответствии с ПСД, не представил доказательства о надлежащей сдаче выполненных работ, в т.ч. не представил надлежащим образом оформленные акты освидетельствования скрытых работ.
В связи с этим необоснованно требование истца об оплате стоимости работ по заявленному акту формы С-2 за январь 2008 г. и справке формы С-3 за январь 2008 г. и пени за уклонения акта выполненных работ и несвоевременную оплату выполненных работ. В иске истцу следует отказать.
В силу статьи 133 ХПК Республики Беларусь расходы по госпошлине относятся на истца.
| 
