Повестка дня:
1. О рассмотрении обращений, поступивших в Республиканскую комиссию по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности.
2. Об установлении понижающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы.
3. О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности по отдельным объектам коммунальной собственности.
4. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, для отдельных категорий арендаторов, видов деятельности, а также для отдельных зданий, сооружений, помещений, находящихся в республиканской собственности, и внесении изменений и дополнений в некоторые решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности.
5. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, для отдельных категорий арендаторов, видов деятельности, а также для отдельных зданий, сооружений, помещений, находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами.
6. Об установлении понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы для государственных организаций, являющихся бывшими балансодержателями зданий, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь.
1. О рассмотрении обращений, поступивших в Республиканскую комиссию по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности.
1.1. В адрес Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности поступили обращения с просьбой о разъяснении применения понижающего коэффициента 0,1, установленного подпунктом 1.1.2 пункта 1 приложения 3 к Положению об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование (далее - Положение), утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495.
Понижающий коэффициент 0,1, установленный подпунктом 1.1.2 пункта 1 приложения 3 к Положению, с 24 апреля 2008 г. применяется за площади до 100 кв. метров нормируемой площади, арендуемые творческими союзами для размещения мастерских, галерей, выставочных залов, студий, лабораторий. Площадь, превышающая 100 кв. метров, оплачивается без применения понижающего коэффициента.
На основании поручений Президента Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. N 10/206-174, 112-245, 124-2030 П2240 облисполкомы, Минский горисполком уполномочены Республиканской комиссией по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности с учетом местных условий на 2007 год и на последующие годы продолжить практику установления понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за помещения, арендуемые творческими союзами, их организационными структурами с правами юридического лица, физическими лицами под творческие мастерские.
Действие установленных облисполкомами и Минским горисполкомом понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные помещения, арендуемые в зданиях коммунальной собственности творческими союзами, их организационными структурами с правами юридического лица, физическими лицами под творческие мастерские, распространено на здания и помещения республиканской собственности, расположенные на территориях областей и г.Минска (подпункт 2.7.1 подпункта 2.7 пункта 2 протокола от 25 января 2007 г. N 34).
РЕШИЛИ:
На основании подпункта 10.4 пункта 10 Положения, поручений Президента Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. N 10/206-174, 112-245, 124-2030 П2240 делегировать облисполкомам и Минскому горисполкому право устанавливать с 24 апреля 2008 г. понижающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы за помещения, арендуемые творческими союзами, их организационными структурами с правами юридического лица, физическими лицами под творческие мастерские.
1.2. Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности РАЗЪЯСНЯЕТ:
Для определения расходов, подлежащих возмещению организациями, которым общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения передаются в безвозмездное пользование, необходимо руководствоваться пунктом 12 Положения.
Согласно указанной норме ссудополучатели, в том числе и таможенные органы, обязаны возмещать ссудодателям амортизационные отчисления (если указанные отчисления производятся), плату за землю и налог на недвижимость, соответствующие расходы по эксплуатации, капитальному и текущему ремонту этих зданий, сооружений и помещений, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
При передаче в безвозмездное пользование движимого имущества (оргтехники, мебели) для решения вопроса о возмещении расходов по его содержанию следует руководствоваться статьей 649 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в соответствии с которой ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности не наделена правом освобождать ссудополучателей от обязанности возмещения расходов по содержанию имущества, переданного в безвозмездное пользование.
1.3. В связи с постоянно возникающими вопросами по срокам вступления в силу решений Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности и на основании раздела V протокола от 28 января 2004 N 19, согласно которому решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности вступают в силу с момента принятия, если иное не предусмотрено в самих решениях, РЕШИЛИ:
Рекомендовать республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому вносить на рассмотрение Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности предложения об установлении понижающих и повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, без распространения действия решения комиссии на отношения, возникшие до проведения ее заседания.
2. Об установлении понижающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы.
2.1. Утратил силу с 17 ноября 2008 года. - Протокол Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 18.11.2008 N 48.
2.2. РЕШИЛИ:
Установить с 1 июня по 31 декабря 2009 г. понижающий коэффициент 0,65, применяемый при определении размеров арендной платы за помещения, арендуемые Государственным производственным объединением электроэнергетики "Белэнерго" в здании по ул. К.Маркса, 14, в г.Минске.
(в ред. протокола Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 16.12.2008 N 49)
2.3. РЕШИЛИ:
Установить с 1 июня 2008 г. по 31 декабря 2009 г. понижающий коэффициент 0,5, применяемый при определении размеров арендной платы за помещения в здании по просп. Победителей, 23/1, в г.Минске, используемые для размещения республиканского унитарного предприятия "Главгосстройэкспертиза".
(в ред. протокола Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 16.12.2008 N 49)
2.4. РЕШИЛИ:
Установить с 24 апреля 2008 г. понижающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы:
0,4 - за помещения, арендуемые УПОКС "База отдыха "Крупенино" и КППУП "Орша-сервис" по ул. Правды, 18, ул. Офицерской, 6, ул. Ленина, 67/21, ул. Кирова, 12/17, ул. Берестеня, 23, Московскому проспекту, 66/1, в г.Витебске; ул. Ленина, 23, 14/15, ул. Мира, 33, 47, ул. З.Космодемьянской, 13, просп. Текстильщиков, 27, в г.Орше;
0,5 - за помещения, арендуемые КППУП "Орша-сервис" для организации объектов общественного питания по ул. Текстильщиков, 20, в г.Орше.
2.5. РЕШИЛИ:
Установить по 31 декабря 2009 г. понижающий коэффициент 0,2, применяемый при определении размеров арендной платы для отделений почтовой связи РУП "Белпочта" в г. Минске, областных центрах и городах областного подчинения.
(в ред. протоколов Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 16.12.2008 N 49, от 21.04.2009 N 53)
3. О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности по отдельным объектам коммунальной собственности.
3.1. РЕШИЛИ:
Исключить с 24 апреля 2008 г. абзац триста тринадцатый подпункта 1.1 пункта 1 протокола от 3 февраля 2005 г. N 24 и приложение 2 к данному протоколу.
3.2. РЕШИЛИ:
Внести с 24 апреля 2008 г. следующие изменения в отдельные решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности:
абзацы четвертый - шестой, абзацы восьмой - десятый, абзацы семнадцатый - тридцатый, абзацы сто пятьдесят третий - сто шестьдесят первый подпункта 1.1 пункта 1 протокола от 3 февраля 2005 г. N 24 исключить;
абзацы сто десятый, абзацы сто двадцать второй - сто тридцать четвертый подпункта 1.1.1 пункта 1.1 протокола от 28 июня 2007 г. N 36 исключить.
3.3. РЕШИЛИ:
Исключить абзацы шестнадцатый - семнадцатый подпункта 1.1 пункта 1 протокола от 3 ноября 2005 г. N 28.
4. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, для отдельных категорий арендаторов, видов деятельности, а также для отдельных зданий, сооружений, помещений, находящихся в республиканской собственности, и внесении изменений и дополнений в некоторые решения Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности.
4.1. РЕШИЛИ:
Установить повышающий коэффициент 1,4, применяемый при определении размеров арендной платы для помещений с производственным целевым использованием в здании по ул. Кульман, 2, в г.Минске, арендуемых для организации учебных классов.
4.2. РЕШИЛИ:
4.2.1. Установить повышающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы для объектов, находящихся в хозяйственном ведении республиканского унитарного предприятия "Гостиничный комплекс "Юбилейный":
для здания гостиницы по просп. Победителей, 19, в г.Минске (литер А13/к-кп):
4,0 - для пунктов обмена валюты и банкомата;
5,0 - для комнаты переговоров;
2,0 - для магазина, расположенного на первом этаже здания;
2,5 - для оказания туристских услуг;
2,5 - для оказания риэлтерских услуг;
для изолированного нежилого помещения в здании по просп. Победителей, 19, в г.Минске (литер Б 2/К):
3,0 - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, арендующих помещения под специализированные магазины розничной торговли по продаже ювелирных изделий, средств и аксессуаров сотовой связи, цветочной продукции, непродовольственных товаров иностранного производства;
4,0 - для пунктов обмена валюты и банкомата;
2,5 - для помещений, используемых в производственных целях арендаторами, по видам деятельности которых не установлены повышающие коэффициенты;
1,78 - для помещений, используемых для смешанного целевого использования арендаторами, по видам деятельности которых не установлены повышающие коэффициенты;
1,25 - для помещений, используемых в непроизводственных целях арендаторами, по видам деятельности которых не установлены повышающие коэффициенты;
1,5 - для конференц-зала при сдаче в почасовую аренду;
2,5 - для оказания туристских услуг (за исключением организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь);
2,5 - для оказания риэлтерских услуг.
4.2.2. Исключить из пункта 5 протокола от 25 января 2007 г. N 34 абзацы второй - шестой, восьмой - десятый подпункта 5.12.1 и подпункт 5.12.2.
4.3. РЕШИЛИ:
Исключить абзац пятнадцатый подпункта 1.2 пункта 1 протокола от 28 июня 2007 г. N 36.
4.4. РЕШИЛИ:
4.4.1. Установить с 15 июня 2008 г. следующие повышающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы для организации общественного питания в здании по ул. Толбухина, 3, в г.Минске:
3,951 - для подвальных помещений с производственным целевым использованием без естественного освещения;
2,963 - для подвальных помещений с производственным целевым использованием с естественным освещением, а также для помещений первого этажа с производственным целевым использованием без естественного освещения;
2,223 - для помещений первого этажа с производственным целевым использованием с естественным освещением;
1,112 - для помещений первого этажа с непроизводственным целевым использованием с естественным освещением;
1,482 - для помещений первого этажа с непроизводственным целевым использованием без естественного освещения.
4.4.2. Абзац первый подпункта 1.1 пункта 1 протокола от 29 апреля 2008 г. N 41 после слов "торгового коммунального предприятия "Универмаг "Беларусь" дополнить словами ", в зданиях, сооружениях, помещениях, находящихся в оперативном управлении (хозяйственном ведении) организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь". Данный подпункт распространяет свое действие с 24 апреля 2008 г.
4.4.3. Исключить подпункт 6.1.7.3 подпункта 6.1 пункта 6 протокола от 25 января 2007 г. N 34.
5. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, для отдельных категорий арендаторов, видов деятельности, а также для отдельных зданий, сооружений, помещений, находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами.
5.1. РЕШИЛИ:
Установить повышающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы для зданий, находящихся в собственности ОАО "Белтрансгаз":
1,7 - для здания по ул. Гродненское шоссе в г.Слониме (литер - А2/к);
3,0 - для здания по ул. Западной, 9, в дер. Большой Тростенец Минского района.
5.2. РЕШИЛИ:
Установить повышающие коэффициенты, применяемые при определении размеров арендной платы для объектов, находящихся в собственности ОАО "ГОРИЗОНТ":
5.2.1. для изолированного нежилого помещения в здании по просп. Машерова, 9-1, в г.Минске (литер 3/к, инвентарный номер 500/D-693292):
1,5 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
2,1 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
3,0 - для помещений (площадей) с производственным целевым использованием;
5.2.2. для изолированного нежилого помещения в здании по просп. Машерова, 11-1, в г.Минске (литер А 8/к, инвентарный номер 500/D-7027898), за исключением помещений (площадей), предоставляемых для оказания услуг по стирке, химической чистке и окрашиванию текстильных и меховых изделий:
1,4 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,9 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
2,3 - для помещений (площадей), используемых для физкультурно-оздоровительной деятельности;
5.2.3. для изолированного нежилого помещения в здании по ул. Куйбышева, 35-1, в г.Минске (литер 3/к-б, инвентарный номер 500/D-7061693), за исключением помещений (площадей), предоставляемых для частных унитарных предприятий, учрежденных ОАО "ГОРИЗОНТ":
1,6 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
2,3 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
1,3 - для помещений (площадей) с производственным целевым использованием;
5.2.4. 2,0 - для изолированного нежилого помещения в здании по ул. Киселева, 12-2Н, в г.Минске (литер Л 3/К, инвентарный номер 500/D-704605), за исключением помещений (площадей), арендуемых частными унитарными предприятиями, учрежденными ОАО "ГОРИЗОНТ", а также арендуемых юридическими лицами для организации объектов розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами;
5.2.5. для здания по ул. Красной, 7, в г.Минске (литер ж 3-4/К, инвентарный номер 500/С-1257):
1,65 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием (за исключением помещений (площадей) первого этажа, арендуемых для банковской деятельности);
2,35 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием (за исключением помещений (площадей) первого этажа, арендуемых для банковской деятельности);
2,67 - для помещений (площадей) первого этажа, арендуемых для банковской деятельности;
5.2.6. для здания по ул. Бабушкина И.В., 60, в г.Минске (литер БЗ/к-кп, инвентарный номер 500/С-38608):
1,82 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
2,6 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
5.2.7. для здания по пер. С.Ковалевской, 52, в г.Минске (литер А3/к-кп, инвентарный номер 500/С-34416):
1,32 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,9 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
1,2 - для помещений (площадей) с производственным целевым использованием;
5.2.8. для помещений в здании по пер. С.Ковалевской, 52-1, в г.Минске (литер В3-6/к-кп, инвентарный номер 500/D-687643):
1,2 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,7 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
5.2.9. для помещений в здании по пер. С.Ковалевской, 52-2, в г.Минске (литер В3-6/к-кп, инвентарный номер 500/D-687644):
1,2 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,7 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
5.2.10. для здания по пер. С.Ковалевской, 62, в г.Минске, блок обслуживания (литер Р2-3/кп-к, инвентарный номер 500/С-25299):
1,22 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,74 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием;
1,15 - для помещений (площадей) с производственным целевым использованием;
5.2.11. для здания специализированного розничной торговли по пер. С.Ковалевской, 62, в г.Минске (литер Д1-2/к):
1,2 - для помещений (площадей) с непроизводственным целевым использованием;
1,7 - для помещений (площадей) со смешанным целевым использованием.
6. Об установлении понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы для государственных организаций, являющихся бывшими балансодержателями зданий, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь.
В целях недопущения значительного роста размеров арендной платы на основании дополнительно представленных сведений РЕШИЛИ:
Установить с 1 марта по 31 декабря 2009 г. понижающие коэффициенты, формирующие следующие ставки арендной платы для государственных организаций, являющихся бывшими балансодержателями зданий, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь:
(в ред. протокола Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 16.12.2008 N 49)
6.1. исключен. - Протокол Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 17.02.2009 N 51;
6.2. 1,5 евро за 1 кв. метр арендуемой площади, занимаемой республиканским унитарным предприятием "Центр научно-технической и деловой информации" в здании по просп. Ленина, 3, в г.Гомеле.
Управляющий делами Президента
Республики Беларусь, председатель
Республиканской комиссии по
упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности Н.Ф.ДОМАШКЕВИЧ
| 
