Хозяйственный суд, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с дополнительной ответственностью "А" к открытому акционерному обществу "Б" о взыскании 1705130 руб.,
установил:
В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.08.2008 года по 25.08.2008 года до 12-00.
Иск заявлен о взыскании с ответчика 1497863 руб. в возврат оплаты за невыполненные работы, 153680 руб. процентов и 44000 руб. понесенных расходов.
Ответчик отзыв на иск представил, которым указал, что требования истца необоснованные. При проведении технического надзора подрядчиком допущены грубые нарушения проекта, а также ряда СНиП РБ. Свои замечания в журнале производства работ ответчик 25.09.2007 года, 01.10.2007 года и 08.11.2007 года указывал. В связи с тем, что разрешение на строительство магазина было определено только до конца 2007 года и продления не было, ответчик отказался от исполнения договора, но все работы выполнялись им добросовестно, поэтому, он полагает, что у истца нет оснований для констатации ненадлежащего выполнения работ ответчиком.
Истец в судебное заседание прибыл. Подлинные документы для обзора представил, исковые требования поддержал, указав, что срок строительства магазина продлен до конца 2008 года. Он заключил с другой организацией договор по техническому надзору за строительством. Отступлений от проекта трест при строительстве магазина не допускает, а те работы, которые выполнялись не по ПСД, выполнялись правильно, так как заключены дополнительные соглашения к договору и все вопросы урегулированы.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на договор на осуществление технического надзора от 10.05.2007 года, согласно которому ответчик взял на себя обязательство по осуществлении технического надзора общестроительных работ продовольственного магазина павильонного типа, а истец взял на себя обязательство уплатить ответчику 1497863 руб. Истец свои обязательства по оплате исполнил и перечислил ответчику 1497863 руб. за технический надзор, а ответчик работы не выполнил.
Истец представил акты выполненных работ и справки за август, сентябрь и октябрь 2007 года, в которых не было подписи работника технического надзора, указав, что ответчик не проверял выполняемые подрядчиком работы и деньги были перечислены необоснованно, поэтому он и просит их возвратить, с начисленными на них процентами по ст. 366 ГК РБ, а также возместить понесенные истцом убытки за ксерокопирование для ответчика документов.
Изучив представленные документы, заслушав стороны, исследовав доказательства, суд в соответствии с Главой 37 ГК РБ, Законом РБ от 05.07.2004 года N 300-3, Постановлением Пленума ВХС РБ от 23.12.2005 года N 33, СНБ 1.03.01-99 "Технический надзор в строительстве" пришел к выводу о необоснованности исковых требований и отказе истцу в иске исходя из следующего.
Срок технического надзора в договоре определен с 15.05.2007 года до окончания строительства. Срок окончания строительства по договору строительного подряда с трестом был определен - по декабрь 2007 года. Предметом договора было указано, что "Исполнитель" по поручению "Заказчика" обязуется осуществлять технический надзор общестроительных работ продовольственного магазина павильонного типа, а "Заказчик" обязуется уплатить "Исполнителю" предусмотренную договором цену, в соответствии с условиями настоящего договора.
Права и обязанности сторон определялись следующим образом: "Исполнитель" обязуется осуществлять технический надзор строительства продовольственного магазина павильонного типа, при этом не вмешиваясь в договорные отношения между "Заказчиком" и подрядными строительными организациями, и не вмешиваясь в порядок расчетов и оплаты за выполненные объемы строительно-монтажных работ между ними. "Заказчик" обязуется обеспечить "Исполнителю" безопасные условия работы и беспрепятственный доступ на объект для осуществления надзора. "Заказчик" обязуется предоставить "Исполнителю" 1 (один) экземпляр всей проектно-сметной документации объекта, разработанной и утвержденной в установленном порядке, положительное заключение вневедомственной экспертизы, другие нормативно-технические документы для получения разрешения на строительство и выполнять требования п. 4.5 СНБ 1.03.01-99 "Технический надзор в строительстве. Основные положения". "Заказчик" обеспечивает безусловное выполнение всех замечаний и устранение недостатков, выявленных "Исполнителем" в процессе технического надзора за строительством. По завершении строительства "Заказчик" предоставляет "Исполнителю" экземпляр заключений, справок и других материалов, необходимых для оформления акта государственной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.
Никаких других конкретных условий относительно расчета суммы договора, из чего сумма складывается и как определяется, договор не содержал.
Действующим законодательство определено, что надзор в области строительной деятельности осуществляется в целях обеспечения соблюдения участниками строительной деятельности законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, при подготовке к строительству, разработке проектной документации на строительство, выполнении строительных работ, приемке завершенного строительством объекта, а также в процессе его эксплуатации в период гарантийного срока.
В области строительной деятельности осуществляются следующие виды надзора:
государственный строительный надзор;
технический надзор;
авторский надзор за строительством;
иные виды надзора, предусмотренные законодательством.
Технический надзор состоит в том, что заказчик, застройщик или уполномоченные ими лица вправе осуществлять технический надзор за выполнением строительных работ.
Осуществление технического надзора является обязанностью заказчика, застройщика в случаях, установленных законодательством.
В зависимости от условий строительства заказчик, застройщик могут осуществлять технический надзор самостоятельно или привлекать для этого на договорной основе инженера (инженерную организацию).
Заказчик, застройщик при осуществлении технического надзора имеют право:
приостанавливать производство строительных работ в случае невыполнения подрядчиком указаний разработчика проектной документации и (или) указаний либо предписаний органов государственного строительного надзора по устранению выявленных дефектов и (или) нарушений, создающих угрозу деформации либо обрушения зданий, сооружений, их отдельных частей, инженерных коммуникаций, конструкций, а также угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды;
вносить предложения подрядчику о привлечении к ответственности должностных лиц подрядчика, систематически нарушающих обязательные для соблюдения требования технических нормативных правовых актов и требования проектной документации на строительство и не выполняющих указаний, данных при осуществлении технического надзора.
Заказчик, застройщик при осуществлении технического надзора обязаны:
осуществлять надзор за целевым и рациональным использованием средств и вводом в эксплуатацию объектов строительства в установленный срок;
проверять соответствие границ объекта строительства границам отведенного для него земельного участка;
участвовать в приемке и передаче подрядчику геодезической разбивочной основы, а также проводить контроль за обеспечением ее сохранности подрядчиком до завершения строительства;
проверять сроки, объемы и качество строительных работ, качество применяемых строительных материалов и оборудования, наличие и правильность оформления документов, подтверждающих их качество;
производить освидетельствование скрытых работ, приемку выполненных строительных работ и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением актов установленной формы;
участвовать в проверках, проводимых разработчиком проектной документации при осуществлении авторского надзора и (или) органами государственного строительного надзора, и проводить контроль за выполнением подрядчиком их указаний;
проверять наличие исполнительной документации, оформленной подрядчиком в порядке, установленном законодательством.
В Журнале производства работ представителем ответчика действительно были учинены записи о том, что подрядчик определенные работы проводит не по СНиПу и с отступление от ПСД. Записи учинялись в 2007 году.
Представлены суду и письма за подписью руководителя "А" и технадзора от 13.11.2007 года N 621 с и 622 с, направляемые тресту с просьбой устранения всех неточностей и недостатков, выявленных в процессе проверки строительства объекта, где указано, что в части фундаментов не выполнена обратная засыпка грунтом, не уложены плиты перекрытия, указано о приостановке работ вообще.
Представлено суду и письмо треста, направленное в адрес ОДО "А" 28.01.2008 года, где трест указывает, что отступления от проекта трестом допущено по просьбе заказчика (ОДО "А") для увеличения подвальной части по оси N 5 (указывалось на увеличение проема подвальной части, что может привести к промерзанию), бетонирование монолитных участков фундаментов стен и фундаментов колонн (указывалось на отсутствие работ по уплотнению раствора электровибраторами) выполнялось с помощью электровибраторов от передвижной электростанции, бетонирование фундаментов под несущие стойки выполнялось бетоном с противоморозной добавкой, по оси N 2 фундамент уложен на уплотненное основание (указывалось на нарушение работ в данных осях). В данном письме трестом указано, что в связи с окончанием разрешения Госстройнадзора на строительство, работы с января 2008 года трестом не ведутся. Прораб Иванов И.И. уволен. Для продолжения строительства, необходимо обществу получить разрешение и решить все иные вопросы.
Следовательно, утверждения истца о не выполнении ответчиком своих обязанностей по договору, не совсем верны.
Согласно СНБ 1.03.01.-99 Технический надзор в строительстве (основные положения), условия осуществления технического надзора устанавливаются в договоре заказчиком в соответствии с нормами СНБ 1.03.01-99. Технический надзор обязан постоянно проверять качество строительно-монтажных работ, своевременно информировать заказчика о выявленных дефектах и нарушениях.
Об освидетельствовании или приемке работ подрядчик должен известить представителя технического надзора не менее чем за сутки до начала освидетельствования запросом, по форме, указанной в приложении к СНБ.
Таких документов, подтверждающих извещение представителя технического надзора о необходимости принятия работ от подрядчика, истец суду не представил.
Приемка выполненных подрядчиком работ представителем технического надзора производится в порядке, установленном договором строительного подряда.
Договором строительного подряда определено, что для осуществления технического надзора Заказчик назначает своего представителя. При необходимости Заказчик вправе передать на договорных началах часть своих обязанностей по осуществлению технического надзора и обязанностей, предусмотренных настоящим договором, соответствующему субъекту хозяйствования.
Подрядчик назначает руководителя строительных работ и уведомляет об этом Заказчика в письменной форме не позднее 5 дней до их начала.
Представители Заказчика и Подрядчика оформляют справки о выполнении работ на объекте, о проверке соответствия используемых конструкций, материалов, изделий, оборудования проектной документации, составляют акты промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ.
Заказчик вправе при выявлении некачественно выполненных работ немедленно выдать письменное предписание Подрядчику об устранении дефектов. При необходимости заказчик может приостановить выполнение работ. Иного договор строительного подряда не содержит.
Учитывая все вышеизложенное, суд пришел к выводу о выполнении ответчиком работ по техническому надзору за строительством объекта истца. Поскольку истец не представил доказательств, из чего сложилась сумма, перечисленная ответчику за технический надзор и в каком объеме данный надзор должен был быть выполнен ответчиком, суд не находит оснований для возврата перечисленных сумм, констатируя, что работы ответчик по техническому надзору выполнял, что подтверждено совместным письмом, журналом учета и другими документами. Исходя их смысла документов, направляемых трестом истцу, на 01.01.2008 года - время окончания строительства, был только возведен нулевой цикл. Проверка работ по устройству фундамента, подвала, ответчиком и производилась. Трест кладку стен не производил, из-за отсутствия разрешения. Подтверждается в определенной мере выполнение работ ответчиком и после 01.01.2008 года, до получения истцом разрешения на продление работ и заключения дополнительного соглашения к договору строительного подряда на продление срока строительства. По указанным основаниям иск удовлетворен быть не может. Поэтому не могут быть взысканы также ни проценты, ни затраты истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 127, 133, 190 - 194, 201 ХПК РБ, суд
решил:
Обществу с дополнительной ответственностью "А" в иске к открытому акционерному обществу "Б" о взыскании 1705130 руб. отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней после вынесения. По истечении сроков обжалования решение вступает в законную силу.
| 
