Хозяйственный суд Витебской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора района в интересах открытого акционерного общества "А" к торгово-производственному закрытому акционерному обществу "Б" о взыскании 647999,56 долларов США, в том числе 633043,14 долларов США долга по кредитному договору, 14829,18 долларов США процентов за пользование кредитом, 4230,37 долларов США пеней, путем обращения взыскания на заложенное имущество,
установил:
Заявлен иск о взыскании 647999,56 долларов США, в том числе 633043,14 долларов США долга по кредитному договору, 14829,18 долларов США процентов за пользование кредитом, 4230,37 долларов США пеней путем обращения взыскания на заложенное имущество.
Заявлением от 25.08.2008 г. прокурор увеличил размер исковых требований до суммы 676087,54 долларов США, в том числе 633043,14 долларов США долга по кредитному договору, 42330,42 долларов США процентов за пользование кредитом, 713,98 долларов США пеней.
Заявлением от 29.08.2008 г. прокурор увеличил размер исковых требований до суммы 678835,63 долларов США, в том числе 633043,14 долларов США основного долга по кредиту, 45013,46 долларов США процентов за пользование кредитом за период с 21.06.2008 г. по 29.08.2008 г., 779,03 долларов США пеней за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом за период с 03.07.2008 г. по 29.08.2008 г. Согласно заявлению от 29.08.2008 г. прокурор просит обратить взыскание 678835,63 долларов США на заложенное имущество - двухэтажное кирпичное здание, состоящее из промтоварного магазина, продовольственного магазина, крытого рынка, оптового склада с двумя галереями общей площадью 6205 кв.м, установив начальную продажную цену продажи, с которой начинаются торги - 8530922005 рублей без учета НДС.
Прокурор поддерживает исковые требования в полном объеме.
Истец поддерживает исковые требования в полном объеме. Заявлением от 25.08.2008 г. истец выражает согласие с предложенной ответчиком начальной ценой продажи, с которой начинаются торги, двухэтажного кирпичного здания с инвентарным номером, составляющей сумму 8530922005 рублей без учета НДС. Соглашение сторон по цене основано на заключении об оценке от 05.09.2007 г. республиканского унитарного предприятия "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Представители ответчика в судебном заседании исковые требования признали в части взыскания процентов и пеней. Требование в части досрочного возврата кредита не признают, ссылаясь на отсутствие в кредитном договоре соглашения сторон о возможности досрочного возврата кредита. В случае обращения взыскания на заложенное имущество ответчик, ссылаясь на ч. 2 ст. 331 ГК Республики Беларусь, ходатайствует об отсрочке продажи имущества, на которое будет обращено взыскание на полгода.
Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, хозяйственный суд установил следующие обстоятельства.
Истец в течение 2004-2007 г. осуществлял финансирование строительства, в том числе по кредитной линии на основании кредитного договора от 22.07.2004 г. с максимальным размером общей суммы предоставляемых денежных средств в сумме не более 1767000 долларов США со сроком возврата не позднее 20.07.2009 г.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 22.07.2004 г. заключен договор ипотеки от 22.07.2004 г. и договор ипотеки от 08.01.2008 г. N 4.
Ответчик, обязательства, предусмотренные договором, надлежащим образом не исполнил, нарушая сроки уплаты процентов за пользование кредитом, имел просроченную задолженность. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в сумме 45013,46 долларов США за период с 21.06.2008 г. по 29.08.2008 г. и пеня в сумме 779,03 долларов США за период с 03.07.2008 г. по 29.08.2008 г.
Требование о досрочном возврате кредита в сумме 633043,14 долларов США также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 143 Банковского кодекса Республики Беларусь кредитодатель имеет право досрочно взыскать суммы задолженности с не наступившими сроками погашения при неисполнении кредитополучателем условий кредитного договора.
При удовлетворении исковых требований хозяйственный суд руководствуется заключенным договором, статьями 290, 311, 329, 330, 331, 771 Гражданского кодекса Республики Беларусь, ст. 143 Банковского кодекса Республики Беларусь.
Хозяйственный суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке продажи заложенного имущества.
По правилам статьи 133 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь хозяйственный суд взыскивает государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 133, 190, 192, 193, 201 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Взыскать с торгово-производственного закрытого акционерного общества "Б" в пользу открытого акционерного общества "А" 678835,63 долларов США, из которых: 633043,14 долларов США основного долга по кредиту, 45013,46 долларов США за пользование кредитом, 779,03 долларов США пеней, обратив взыскание суммы 678835,63 долларов США на заложенное имущество по договору от 22.07.2004 г. и от 08.01.2008 г. - двухэтажное кирпичное здание с начальной ценой продажи, с которой начинаются торги - 8530922005 рублей без учета НДС.
Взыскать с торгово-производственного закрытого акционерного общества "Б" в доход республиканского бюджета государственную пошлину в сумме 14330220 рублей.
Выдать приказы после вступления решения в законную силу.
Платежи по приказам хозяйственного суда осуществляются в первоочередном порядке в той очередности платежей, к которой относится предмет иска.
Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в хозяйственный суд апелляционной инстанции хозяйственного суда Витебской области.
Подача кассационной жалобы, минуя апелляционную инстанцию хозяйственного суда без уважительных причин, в силу ст. 288 ХПК Республики Беларусь является основанием для возвращения кассационной жалобы.
По письменному заявлению лиц, участвующих в деле, мотивировочная часть решения может быть составлена в десятидневный срок со дня оглашения решения.
| 
