Зарегистрировано в НРПА РБ 16 октября 2008 г. N 8/19635
На основании Положения о Министерстве статистики и анализа Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 29 апреля 2005 г. N 441, Министерство статистики и анализа Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую форму государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" годовой периодичности и ввести ее в действие начиная с отчета за 2008 год.
2. Утвердить прилагаемые Указания по заполнению формы государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" и ввести их в действие начиная с отчета за 2008 год.
3. Распространить указанную в пункте 1 настоящего постановления форму государственной статистической отчетности на:
юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на своем балансе жилищный фонд;
территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах, а также жилищного фонда, находящегося на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.
4. Признать утратившими силу:
постановление Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 27 ноября 2006 г. N 190 "Об утверждении формы государственной статистической отчетности 1-жилфонд "Отчет о жилищном фонде" и указаний по ее заполнению";
подпункт 1.118 пункта 1 постановления Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 24 марта 2008 г. N 29 "О внесении изменений в формы государственной статистической отчетности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 105, 8/18653).
5. Настоящее постановление вступает в силу через пятнадцать рабочих дней после его подписания.
Министр В.И.ЗИНОВСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
статистики и анализа
Республики Беларусь
03.10.2008 N 219
------------------------------------------------¬
¦ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ¦
¦------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------¬
¦ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ ¦
¦----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------¬
¦ Представление искаженных данных государственной статистической ¦
¦ отчетности, несвоевременное представление или непредставление такой ¦
¦ отчетности влекут применение мер административной или уголовной ¦
¦ ответственности в порядке, установленном законодательством ¦
¦ Республики Беларусь ¦
¦----------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------¬
¦ ОТЧЕТ ¦
¦ о жилищном фонде ¦
¦ за 200___ год ¦
¦ в городах и поселках городского типа, ¦
¦ в сельских населенных пунктах ¦
¦ (нужное подчеркнуть) ¦
¦-------------------------------------------
-----------------------------+--------------¬ -------------------------¬
¦ Представляют респонденты ¦ Срок ¦ ¦ Форма 1-жкх (жилфонд) ¦
¦ ¦представления ¦ ¦ ¦
+----------------------------+--------------+ +-----------+------------+
¦Юридические лица, их ¦20 февраля ¦ ¦Код формы ¦ 0611001 ¦
¦обособленные подразделения, ¦ ¦ ¦по ОКУД ¦ ¦
¦имеющие на своем балансе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищный фонд; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территориальные организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦по государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущества, прав на него ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и сделок с ним в отношении ¦ ¦ ¦-----------+-------------
¦жилищного фонда, ¦ ¦
¦принадлежащего гражданам ¦ ¦
¦на праве частной ¦ ¦
¦собственности, домов ¦ ¦ -------------------------¬
¦жилищных ¦ ¦ ¦ ¦
¦и жилищно-строительных ¦ ¦ ¦ Годовая ¦
¦кооперативов; сельские ¦ ¦ ¦ ¦
¦(поселковые) исполнительные ¦ ¦ ¦-------------------------
¦комитеты в отношении ¦ ¦
¦жилищного фонда, ¦ ¦
¦принадлежащего гражданам ¦ ¦
¦на праве частной ¦ ¦
¦собственности в сельских ¦ ¦
¦населенных пунктах, ¦ ¦
¦а также жилищного фонда, ¦ ¦
¦находящегося на балансе ¦ ¦
¦сельских (поселковых) ¦ ¦
¦исполнительных комитетов: ¦ ¦
¦ отделу статистики ¦ ¦
¦ в районе и городе ¦ ¦
¦ (районе города Минска); ¦ ¦
¦ своей вышестоящей ¦ ¦
¦ организации ¦ ¦
¦ (копию по ее требованию) ¦ ¦
¦----------------------------+---------------
--------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование юридического лица в соответствии с уставом (положением) ____¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦Наименование обособленного подразделения ________________________________¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦Орган государственного управления (вышестоящая организация) _____________¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦Основной вид деятельности _______________________________________________¦
¦Почтовый адрес (фактический) ____________________________________________¦
¦_________________________________________________________________________¦
+-----------------------------+--------------+-----------------------------
¦ Регистрационный номер ¦ ¦
¦ респондента ¦Учетный номер ¦
+----------------+------------+ плательщика ¦
¦в статистическом¦ в ЕГР ¦ (УНП) ¦
¦регистре (ОКПО) ¦ (ОКЮЛП) ¦ ¦
+----------------+------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦----------------+------------+---------------
РАЗДЕЛ I
ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----------------------------------------------+-----------+---------------¬
¦ Наименование показателя ¦ Номер ¦Общая площадь, ¦
¦ ¦ строки ¦ кв.м ¦
+---------------------------------------------+-----------+---------------+
¦ А ¦ Б ¦ 1 ¦
+---------------------------------------------+-----------+---------------+
¦Площадь жилищного фонда на начало отчетного ¦ ¦ ¦
¦года ¦ 101 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ Из нее площадь общежитий ¦ 102 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Поступление площади за отчетный год ¦ 103 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ Из нее за счет: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ нового строительства ¦ 104 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ реконструкции ¦ 105 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ государственной регистрации ¦ ¦ ¦
¦ эксплуатируемых жилых помещений ¦ 106 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ уточнения (инвентаризации, недоучета ¦ ¦ ¦
¦ ранее) ¦ 107 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Кроме того, площадь, принятая от других ¦ ¦ ¦
¦организаций, приобретенная по договорам ¦ ¦ ¦
¦купли-продажи у граждан ¦ 108 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Выбытие площади за отчетный год ¦ 109 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ Из нее: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ снесено по ветхости и аварийности ¦ 110 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ переоборудовано жилых помещений в нежилые ¦ 111 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ снесено в связи с изъятием земельного ¦ ¦ ¦
¦ участка для государственных нужд ¦ 112 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ за счет уточнения (инвентаризации, ¦ ¦ ¦
¦ ошибочно учтено) ¦ 113 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ разрушено в результате стихийных бедствий ¦ 114 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Кроме того, площадь, переданная (проданная) ¦ ¦ ¦
¦другим организациям и гражданам ¦ ¦ ¦
¦(сумма строк c 116 по 118) ¦ 115 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ местным исполнительным и распорядительным ¦ ¦ ¦
¦ органам ¦ 116 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ другим организациям ¦ 117 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ гражданам ¦ 118 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ из них в результате приватизации ¦ 119 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Площадь жилищного фонда на конец отчетного ¦ ¦ ¦
¦года (стр. 101 + стр. 103 + стр. 108 - стр. ¦ ¦ ¦
¦109 - стр. 115) ¦ 120 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ Из нее площадь общежитий ¦ 121 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦Из строки 120 площадь, переданная в ¦ ¦ ¦
¦безвозмездное пользование организациям в ¦ ¦ ¦
¦результате приватизации государственного ¦ ¦ ¦
¦имущества ¦ 122 ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+
¦ Из нее площадь общежитий ¦ 123 ¦ ¦
¦---------------------------------------------+-----------+----------------
РАЗДЕЛ II
КВАРТИРЫ
------------------------------------+--------+-----------+----------------¬
¦ Наименование показателя ¦ Номер ¦Количество,¦ Общая площадь, ¦
¦ ¦ строки ¦ ед. ¦ кв.м ¦
+-----------------------------------+--------+-----------+----------------+
¦ А ¦ Б ¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----------------------------------+--------+-----------+----------------+
¦Квартиры (без общежитий) на конец ¦ ¦ ¦ ¦
¦отчетного года (сумма строк с 202 ¦ ¦ ¦ ¦
¦по 206) ¦ 201 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ однокомнатные ¦ 202 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ двухкомнатные ¦ 203 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ трехкомнатные ¦ 204 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ четырехкомнатные ¦ 205 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ пятикомнатные и более ¦ 206 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦Из строки 201 квартиры: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ занятые несколькими нанимателями ¦ 207 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ социального пользования ¦ 208 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ служебные ¦ 209 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------+----------------+
¦ переданные в безвозмездное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ пользование организациям в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ результате приватизации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ государственного имущества ¦ 210 ¦ ¦ ¦
¦-----------------------------------+--------+-----------+-----------------
РАЗДЕЛ III
ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-------------+------+-------+----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Оборудовано ¦
¦ ¦ ¦ +-----+-------+-----------+---------+-------+-----T--------+
¦Наименование¦Номер ¦Единица¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наполь- ¦
¦ показателя ¦строки¦ изме- ¦водо-¦канали-¦центральным¦ горячим ¦ваннами¦ ¦ ными ¦
¦ ¦ ¦ рения ¦про- ¦зацией ¦отоплением ¦водоснаб-¦(душем)¦газом¦электри-¦
¦ ¦ ¦ ¦водом¦ ¦ ¦ жением ¦ ¦ ¦ческими ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами ¦
+------------+------+-------+-----+-------+-----------+---------+-------+-----+--------+
¦ А ¦ Б ¦ В ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+------------+------+-------+-----+-------+-----------+---------+-------+-----+--------+
¦На конец ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отчетного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦года: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ количество¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ квартир ¦ 301 ¦ ед. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----+-------+-----------+---------+-------+-----+--------+
¦ общая ¦ 302 ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ общежития)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦------------+------+-------+-----+-------+-----------+---------+-------+-----+---------
РАЗДЕЛ IV
ЖИЛЫЕ ДОМА
----------------------------------------+------+-----------+--------------¬
¦ Наименование показателя ¦Номер ¦ Единица ¦ На конец ¦
¦ ¦строки¦ измерения ¦отчетного года¦
+---------------------------------------+------+-----------+--------------+
¦ А ¦ Б ¦ В ¦ 1 ¦
+---------------------------------------+------+-----------+--------------+
¦Количество жилых домов ¦ 401 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ Из них общежитий ¦ 402 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Из строки 401 количество домов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ одноквартирных ¦ 403 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ многоквартирных, имеющих: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ от 2 до 19 квартир ¦ 404 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ в том числе блокированные ¦ 405 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ от 20 до 79 квартир ¦ 406 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ 80 и более квартир ¦ 407 ¦ ед. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Из строки 402 количество общежитий, ¦ 408 ¦ ед. ¦ ¦
¦переданных в безвозмездное пользование ¦ ¦ ¦ ¦
¦организациям в результате приватизации ¦ ¦ ¦ ¦
¦государственного имущества ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Из строки 401 количество жилых домов, ¦ 409 ¦ ед. ¦ ¦
¦которые не заселены (пустуют) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ Их общая площадь ¦ 410 ¦ кв.м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Из строки 409 количество жилых домов, ¦ 411 ¦ ед. ¦ ¦
¦которые находятся в зоне последующего ¦ ¦ ¦ ¦
¦отселения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ Их общая площадь ¦ 412 ¦ кв.м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Общая площадь жилых домов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ ветхих ¦ 413 ¦ кв.м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦ аварийных ¦ 414 ¦ кв.м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------------+
¦Количество граждан, проживающих в ¦ 415 ¦ чел. ¦ ¦
¦ветхих и аварийных жилых домах ¦ ¦ ¦ ¦
¦---------------------------------------+------+-----------+---------------
Справочная информация:
На конец отчетного года:
жилые дома, оформленные в наследство и в которых никто не прописан
(строка 416 ____ ед.;
их общая площадь (строка 417) ___________________ кв.м.
РАЗДЕЛ V
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
--------------------------------------------+------+---------+------------¬
¦ Наименование показателя ¦Номер ¦ Единица ¦За отчетный ¦
¦ ¦строки¦измерения¦ год ¦
+-------------------------------------------+------+---------+------------+
¦ А ¦ Б ¦ В ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------+------+---------+------------+
¦Среднегодовая эксплуатируемая общая площадь¦ 501 ¦ кв.м ¦ ¦
¦жилых домов и жилых помещений зданий ¦ ¦ ¦ ¦
¦нежилого назначения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦Выручка от эксплуатации жилищного фонда ¦ 502 ¦млн. руб.¦ ¦
¦(за вычетом налогов и сборов, включенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦в выручку) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦Из нее плата (кроме целевых сборов) ¦ 503 ¦млн. руб.¦ ¦
¦за пользование жилыми помещениями ¦ ¦ ¦ ¦
¦(техническое обслуживание) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦Целевое финансирование и поступления ¦ 504 ¦млн. руб.¦ ¦
¦из бюджета и внебюджетных фондов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦Затраты по эксплуатации жилищного фонда, ¦ 505 ¦млн. руб.¦ ¦
¦включая затраты, связанные с эксплуатацией ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитий (сумма строк c 506 по 510) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материальные затраты ¦ 506 ¦млн. руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦расходы на оплату труда ¦ 507 ¦млн. руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦отчисления на социальные нужды ¦ 508 ¦млн. руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦амортизация основных средств и ¦ 509 ¦млн. руб.¦ ¦
¦нематериальных активов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦прочие затраты ¦ 510 ¦млн. руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦из них: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦командировочные расходы ¦ 511 ¦млн. руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+
¦оплата нематериальных услуг других ¦ 512 ¦млн. руб.¦ ¦
¦организаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦-------------------------------------------+------+---------+-------------
Справочная информация <*>:
Общая площадь одноквартирных, блокированных жилых домов, квадратных
метров:
на начало отчетного года (строка 513) ________________
на конец отчетного года (строка 514) ________________
Количество граждан, имеющих в частной собственности квартиры (дома),
на конец отчетного года, человек:
две квартиры (строка 515) ________________
три квартиры (строка 516) ________________
четыре квартиры (строка 517) ________________
пять квартир (строка 518) ________________
шесть квартир (строка 519) ________________
семь и более квартир (строка 520) _________________
--------------------------------
<*> Заполняют территориальные организации по государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Руководитель юридического лица,
обособленного подразделения ______________ ____________________
(нужное подчеркнуть) (подпись) (инициалы, фамилия)
Главный бухгалтер ______________ ____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Лицо, ответственное
за составление государственной
статистической отчетности ____________ __________ _____________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
______________________________ "____" ______________ 20__ г.
(номер контактного телефона) (дата составления
государственной
статистической отчетности)
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
статистики и анализа
Республики Беларусь
03.10.2008 N 219
УКАЗАНИЯ
ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИЧЕСКОЙ
ОТЧЕТНОСТИ 1-ЖКХ (ЖИЛФОНД) "ОТЧЕТ О ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ"
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Государственную статистическую отчетность по форме 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" (далее - отчет) представляют:
юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на своем балансе жилищный фонд;
территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах, а также жилищного фонда, находящегося на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.
2. Юридические лица, имеющие на балансе жилищный фонд, расположенный в разных населенных пунктах, составляют отчет о жилищном фонде по каждому населенному пункту и представляют органам государственной статистики по месту нахождения жилищного фонда. Обособленные подразделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс, представляют отчет самостоятельно органам государственной статистики по месту нахождения жилищного фонда.
3. Если сельский (поселковый) исполнительный комитет имеет на своем балансе жилищный фонд, то он должен составить два отчета:
один - о жилищном фонде, принадлежащем гражданам на праве частной собственности;
второй - о жилищном фонде, находящемся на балансе сельского (поселкового) исполнительного комитета.
4. О жилищном фонде в городах и поселках городского типа территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним должны составлять два отчета:
один - о жилищном фонде, принадлежащем гражданам на праве частной собственности;
второй - о жилищном фонде домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов с невыплаченным паевым взносом.
5. Юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на балансе жилищный фонд, перешедший в частную собственность граждан в результате приватизации, заполняют отчет без учета данных по такому жилищному фонду.
6. Отчет составляется отдельно по жилищному фонду, который находится в городах и поселках городского типа, сельских населенных пунктах.
7. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные о жилых помещениях, находящихся в долевой собственности, в соответствии с произведенной государственной регистрацией. Если в блокированном жилом доме не осуществлена государственная регистрация создания изолированных жилых помещений, то данные по такому объекту отражаются в отчете как об одном жилом помещении.
8. Сельские (поселковые) исполнительные комитеты по жилищному фонду, принадлежащему гражданам на праве частной собственности, строки с 413 по 415, с 501 по 512 не заполняют.
Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним строки 105, 110, 112, 114, 118, 119, с 207 по 210, с 409 по 415, с 501 по 512 не заполняют.
Строки 122, 123, 210, 408 заполняют организации, на балансе которых находится жилищный фонд, переданный в безвозмездное пользование в результате приватизации государственного имущества.
9. Общая площадь жилого помещения (квартиры, одноквартирного жилого дома) определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений (кухонь, прихожих, внутриквартирных коридоров и лестниц, ванных или душевых, санузлов, кладовых или хозяйственных встроенных шкафов), а также мансард, мезонинов, веранд и других помещений, которые отапливаются и пригодны для проживания.
10. Общая площадь помещений общежития определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений бытового и общественного назначения. В общую площадь помещений общежития не включаются общие поэтажные коридоры, вестибюли, лестничные клетки, тамбуры, технические помещения.
Аналогично определяется общая площадь жилых помещений в детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов, в школах-интернатах и интернатах при школах.
11. В отчете отражаются данные по временно пустующим по каким-либо причинам (капитальный ремонт, переоборудование и так далее) жилым домам, жилым помещениям в подвалах, жилым домам из сборно-щитовых, каркасно-засыпных конструкций, пустующим (бесхозяйным) или в которых постоянно не проживают граждане.
12. В жилищный фонд не включаются: помещения, предназначенные для сезонного проживания (садовые домики (дачи), квартиры, дома, номера для отдыха в профилакториях, домах отдыха, кемпингах и тому подобные помещения); помещения, предназначенные для временного проживания (номера гостиниц, помещения для приезжих); помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные жилища (вагоны, трайлеры, палатки и другие передвижные жилища); самовольно построенные или заселенные непригодные для проживания строения независимо от их использования для проживания; жилые корпуса колоний и тюрем, казармы и подобные здания.
13. Данные о жилищном фонде отражаются на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций к ним с учетом текущих изменений, договоров наймов жилого помещения, актов приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, актов приемки-передачи основных средств, актов инвентаризации жилищного фонда, лицевых счетов квартиросъемщиков, похозяйственных книг сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа, синтетического и аналитического бухгалтерского учета.
14. Данные в квадратных метрах, единицах, человеках заполняются в целых числах, в миллионах рублей - с одним знаком после запятой.
Глава 2
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА I "ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
15. В разделе I отражаются данные о поступлении и выбытии жилищного фонда за период с 1 января по 31 декабря отчетного года.
16. По строке 101 отражается общая площадь жилых домов и жилых помещений в зданиях нежилого назначения на начало отчетного года, по строке 102 - в том числе площадь общежитий.
17. По строке 103 отражаются данные об общей площади жилых домов, поступившей за год в результате нового строительства; переоборудования нежилых помещений в жилые; реконструкции жилых домов; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов; в результате проведенной инвентаризации жилищного фонда, недоучета ранее и допущенных ошибок. Сумма строк с 104 по 107 должна быть равна или меньше данных по строке 103.
18. По строке 104 отражаются данные об общей площади жилых домов, поступившей (введенной в эксплуатацию) в результате нового строительства, надстроек существующих жилых домов. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 104 отражают данные обо всех осуществленных за отчетный год государственных регистрациях создания изолированных жилых помещений и одноквартирных жилых домов частного жилищного фонда.
19. По строке 105 отражаются данные об общей площади жилых домов, введенных в эксплуатацию после реконструкции жилых домов.
20. По строке 106 территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные обо всех осуществленных государственных регистрациях создания жилых помещений, эксплуатируемых до момента вступления в силу Закона Беларуси от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и не зарегистрированных ранее в установленном порядке.
21. По строке 107 отражаются данные об общей площади жилых домов, недоучтенной в предыдущем отчетном году и выявленной в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.
22. По строке 108 отражаются данные об общей площади жилых домов, принятых от других организаций, приобретенных по договорам купли-продажи у граждан, в результате изменения принадлежности жилищного фонда. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 108 отражают данные о жилищном фонде, перешедшем из государственной формы собственности в частную форму собственности.
23. По строке 109 отражаются данные об общей площади жилых домов, выбывшей за отчетный год из жилищного фонда в результате переоборудования жилых помещений в нежилые; сноса по ветхости и аварийности; разрушения в результате стихийных бедствий; реконструкции; изъятия земельного участка для государственных нужд; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов.
24. По строке 110 отражаются данные об общей площади ветхих домов (каменных - с износом свыше 70 процентов, деревянных и прочих - свыше 65 процентов) и аварийных, которые снесены в течение отчетного года на основании актов, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами.
В случае принятия решения местными исполнительными и распорядительными органами о частичном или полном переселении граждан из ветхого или аварийного жилого дома и решения об использовании освобожденной площади под другие цели или как новый жилищный фонд (после модернизации и реконструкции) указанная площадь отражается в отчетном году как снесенная.
В случае, если дома в населенном пункте признаны ветхими или аварийными и на основании принятых решений местных исполнительных и распорядительных органов снесены в отчетном году независимо от реконструкции населенного пункта, то данные об общей площади этих домов отражаются по строке 110.
По строке 110 отражаются данные о выбытии по сносу непригодного для проживания, разрушившегося от ветхости жилья, принадлежащего гражданам на праве частной собственности.
25. По строке 111 отражаются данные об общей площади, выбывшей в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые. Не отражается по данной строке общая площадь ветхих и аварийных жилых домов, переоборудованных в нежилые. Данные по этим домам отражаются по строке 110.
Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 111 отражают данные о государственной регистрации капитальных строений или изолированных помещений на основании изменения назначения жилых помещений частного жилищного фонда в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые.
26. По строке 112 отражаются данные об общей площади жилых домов, пригодных для проживания, но снесенных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд независимо от того, предоставлена эта земля для строительства жилых домов или объектов промышленного характера и других.
27. По строке 113 отражаются данные об общей площади жилищного фонда, завышенной в предыдущем году и выявленной в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.
28. По строке 114 отражаются данные об общей площади жилых домов, разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок и других явлений. Сумма строк с 110 по 114 должна быть равна или меньше строки 109.
29. По строке 115 отражаются данные об общей площади жилых домов, выбывшей в связи с передачей (продажей) другим организациям, гражданам и в связи с приватизацией жилищного фонда, оформлением квартир в частную собственность в домах жилищных, жилищно-строительных кооперативов, по строке 116 - данные о передаче местным исполнительным и распорядительным органам, по строке 117 - данные о передаче другим организациям, по строке 118 - продано (передано) гражданам, по строке 119 - передано в результате приватизации. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 115 отражают данные в отношении жилищного фонда, перешедшего из частной формы собственности в государственную форму собственности, по строке 116 - данные о переходе жилых помещений в коммунальную собственность, по строке 117 - в республиканскую собственность.
30. По строке 120 отражаются данные о наличии общей площади жилых домов на конец отчетного года. Данные строки 120 должны быть равны сумме данных строк 101, 103 и 108 минус данные строк 109 и 115.
31. По строке 121 отражаются данные о площади общежитий.
Глава 3
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА II "КВАРТИРЫ"
32. По строке 201 в графах с 1 по 2 отражаются данные о наличии на конец отчетного года квартир в жилых домах и жилых помещений в зданиях нежилого назначения (квартира учителя при школе, врача при больнице и так далее), данные об их общей площади. По этой строке не учитываются общежития, а также квартиры в интернатах, детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов. По строкам с 202 по 206 отражается количество квартир в зависимости от числа жилых комнат (от одной до пяти и более) в квартире. Данные строки 201 должны быть равны сумме данных строк с 202 по 206.
33. По строкам с 207 по 210 отражается количество квартир, занятых несколькими нанимателями, а также квартиры социального пользования, служебные и переданные в безвозмездное пользование организациям в результате приватизации государственного имущества.
Глава 4
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА III
"ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
34. По строке 301 отражается количество квартир, оборудованных отдельными видами благоустройства. По этой строке не отражаются данные по квартирам и жилым комнатам в домах, используемых под общежития, интернаты, детские дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов.
35. По строке 302 отражаются данные об общей площади жилых помещений (включая общежития), оборудованной отдельными видами благоустройства.
Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по данной строке не отражают данные по общежитиям.
36. Общая площадь жилого помещения считается оборудованной:
водопроводом - если имеется распределительная сеть водопровода внутри строения, в которую вода поступает из централизованной системы питьевого водоснабжения (наружной сети водопровода) или нецентрализованной системы питьевого водоснабжения (индивидуальной скважины), а также при наличии отдельно стоящей кухни (специально предназначенное капитальное здание, в котором установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода). Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких строений оборудованной водопроводом не считается;
канализацией - если внутри строения имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в централизованную наружную канализационную сеть, или поглощающие колодцы, или септики во дворе, при этом площадь, оборудованная канализацией, не должна быть больше площади, оборудованной водопроводом;
центральным отоплением - независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельных, от теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), а также установки автоматического газового водонагревателя (АГВ);
горячим водоснабжением - при условии оборудования специальным водопроводом, подающим централизованно в квартиры горячую воду для бытовых нужд проживающих (включая площадь домов, оборудованных местными водонагревателями);
ваннами (душем) - независимо от способа поступления горячей воды и системы горячего водоснабжения. Не следует считать оборудованными ваннами (душем) строения, в которых ванны (душ) установлены, но канализация отсутствует;
газом - если имеется установленная напольная газовая плита как в самом доме, так и в отдельно стоящей кухне, снабжаемая сетевым или сжиженным газом. Если в домохозяйстве используется настольная газовая плита, снабжаемая газом от портативного баллона, дом не считается оборудованным газом;
электрическими плитами - если установлены напольные электрические плиты.
Жилой дом является оборудованным водопроводом, газом, напольной электрической плитой, если вышеназванные виды благоустройства имеются в отдельно стоящей кухне.
Общая площадь жилого дома является оборудованной тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда данный вид благоустройства временно бездействует, например вследствие ремонта.
Глава 5
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА IV "ЖИЛЫЕ ДОМА"
37. По строке 401 отражаются данные о наличии на конец отчетного года количества жилых домов, общежитий, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, детских домов, школ-интернатов, по строке 402 отражается количество общежитий. Данные о количестве жилых домов отражаются по количеству зданий независимо от количества собственников. По строкам с 403 по 407 отражаются данные о домах, распределенных по количеству квартир. Из строки 401 по строке 409 отражаются данные о жилых домах, которые не заселены и пустуют. По строке 410 отражаются данные об их общей площади.
Из строк 409, 410 по строкам 411, 412 выделяется количество жилых домов, находящихся в зоне последующего отселения, и их общая площадь.
38. По строкам 413 и 414 отражаются данные об общей площади ветхих и аварийных жилых домов, признанных такими в установленном законодательством порядке.
По строке 415 отражаются данные о количестве граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных такими в установленном законодательством порядке.
39. По строке 416 отражаются данные о количестве жилых домов, оформленных в наследство и в которых никто не прописан (эти данные заполняют сельские (поселковые) исполнительные комитеты). Данные по строке 416 в строку 401 не включаются.
Глава 6
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА V
"ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
40. По строке 501 отражаются данные о среднегодовой эксплуатируемой общей площади жилых домов, жилых помещений в зданиях нежилого назначения, общежитий, приватизированных жилых помещений, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, находящихся в эксплуатации. Она определяется путем деления на 12 суммы общей площади, полученной от суммирования половины общей площади, эксплуатируемой на 1 января отчетного года, половины общей площади, находящейся в эксплуатации на 1 января, следующего за отчетным годом, и общей площади, находящейся в эксплуатации на первое число остальных месяцев отчетного года.
При определении общей площади на начало каждого месяца нужно учитывать все изменения, произошедшие за месяц в сравнении с данными на начало предыдущего месяца (прибытие общей площади за счет нового строительства, переоборудование нежилых строений и помещений в жилые, принятие жилищного фонда от других организаций и по другим причинам, а также выбытие общей площади: снос по ветхости и аварийности, в связи с реконструкцией, передачей на баланс другим организациям, продажей гражданам, переоборудованием жилых домов и помещений в нежилые и так далее).
41. По строке 502 отражаются данные о выручке (за вычетом налогов и сборов, включенных в выручку) от эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие данные, связанные с эксплуатацией общежитий. К ним относятся: суммы оплаты за жилье (без целевых сборов); начисленные суммы за площадь, занятую под общежития; арендная плата за нежилые помещения в жилых домах, доходы от приватизации жилья и другие. Выручка определяется в соответствии с принятой в организации учетной политикой.
В состав выручки не включаются коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия, лифты, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, другие услуги) по жилым домам, а по общежитиям - за коммунальное и бытовое обслуживание.
42. По строке 503 отражается сумма начисленной платы (с учетом скидок и надбавок по действующему законодательству) за пользование жилыми помещениями (техническое обслуживание) в пределах максимальной нормы предоставления общей площади, занятыми квартиросъемщиками. В строку 503 также включается выручка от обслуживания жилищных и жилищно-строительных кооперативов, приватизированных жилых помещений. В эту строку не включаются плата за общую площадь (техническое обслуживание), занятую под общежития, плата за техническое обслуживание по нормативной себестоимости (плата за излишнюю площадь), отчисления на капитальный ремонт.
43. По строке 505 отражаются данные о затратах по эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие затраты, связанные с эксплуатацией общежитий. Не включаются в строку 505 коммунальные услуги по жилым домам и по коммунальному и бытовому обслуживанию проживающих в общежитиях.
44. По строке 506 отражается стоимость приобретаемых со стороны сырья и материалов; энергии всех видов (электрической, тепловой, сжатого воздуха, холода и других видов), расходуемой на технологические, энергетические и другие производственные и хозяйственные нужды организации; покупных комплектующих изделий, полуфабрикатов, топлива, природного сырья; работ и услуг производственного характера, выполненных другими организациями; потерь от недостачи поступивших материальных ресурсов в пределах норм естественной убыли. К работам и услугам производственного характера, выполняемым другими организациями, относятся работы по текущему ремонту основных средств, оказание транспортных услуг и другие.
45. По строке 507 отражаются расходы на оплату труда основного производственного персонала жилищно-эксплуатационных организаций, включая выплаты по заработной плате, исчисленные исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов, устанавливаемых в зависимости от результатов труда, его количества и качества, стимулирующих и компенсирующих выплат, включая компенсации по оплате труда в связи с повышением цен и индексацией заработной платы в соответствии с действующим законодательством; систем премирования рабочих, руководителей, специалистов и других служащих за производственные результаты, иных условий оплаты труда в соответствии с применяемыми в организации формами и системами оплаты труда.
46. По строке 508 отражаются данные об обязательных отчислениях в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, государственный фонд содействия занятости от всех видов оплаты труда работников, занятых в оказании соответствующих услуг, за исключением тех, на которые страховые взносы не начисляются.
47. По строке 509 отражается сумма амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным активам, исчисленная исходя из амортизируемой стоимости основных средств и нематериальных активов в установленном законодательством порядке.
48. По строке 510 отражаются данные о прочих затратах. К ним относятся:
налоги, сборы (пошлины), отчисления в государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, включаемые в соответствии с установленным законодательством порядком и относимые на себестоимость продукции, товаров (работ, услуг);
страховые взносы по видам обязательного страхования, по договорам добровольного страхования жизни, по договорам добровольного страхования дополнительной пенсии и договорам добровольного страхования медицинских расходов (при условии, что договоры заключены на срок не менее одного года и медицинская помощь застрахованным оказывается государственными организациями здравоохранения), заключенным организациями-страхователями с государственными страховыми организациями в пользу физических лиц, работающих в организациях-страхователях по трудовым договорам, - в размерах, установленных законодательством;
проценты по полученным ссудам, кредитам и займам (за исключением процентов по просроченным ссудам, кредитам и займам, а также займам, связанным с приобретением основных средств и нематериальных активов и иных внеоборотных (долгосрочных) активов);
проценты по выданным векселям при их погашении векселедателями (в случае, если уплата процентов предусмотрена); проценты по векселям, уплаченные векселедержателями при расчете с банками по операциям учета векселей (за исключением векселей, выданных на приобретение основных средств, нематериальных и иных внеоборотных (долгосрочных активов);
расходы на оплату услуг связи, включая расходы на почтовые, телефонные, телеграфные услуги, услуги факсимильной связи, Интернет, электронной почты и другие подобные услуги; оплата услуг вычислительных центров, банков, связанных с обслуживанием организации, представляющей отчет;
оплата другим организациям за пожарную и сторожевую охрану, за подготовку и переподготовку кадров, консультационные, информационные и аудиторские услуги на проведение обязательных аудиторских проверок в соответствии с законодательством;
расходы на рекламу, командировочные и представительские расходы, отчисления в ремонтный фонд и резерв предстоящих затрат по ремонту основных средств, другие затраты, входящие в состав себестоимости услуг и не отнесенные к вышеперечисленным.
49. По строке 511 отражаются данные о командировочных расходах, связанных с производственной деятельностью в соответствии с установленными законодательством нормами. К затратам на командировки относятся также фактические расходы по оформлению заграничных паспортов и других выездных документов, уплате госпошлины, сборы иностранных представительств, а также комиссионные при обмене чека в банке на иностранную валюту.
50. По строке 512 отражаются данные об оплате нематериальных услуг других организаций: связи, информационно-вычислительного обслуживания, вневедомственной охраны, рекламных агентств и аудиторских организаций, пассажирского транспорта, банков, коммунального хозяйства и бытового обслуживания, культуры, образования, здравоохранения, нотариальных контор и юридических консультаций, научных организаций.
Примечание. Терминология, приведенная в настоящих Указаниях, используется только для заполнения данного отчета.
| 
