Зарегистрировано в НРПА РБ 30 октября 2008 г. N 5/28613

В соответствии с частью третьей пункта 1 статьи 41 Закона Беларуси от 20 июня 2008 года "Об ипотеке" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1. Установить, что:

1.1. публичные торги (торги) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки, проводятся в соответствии с гражданским процессуальным, хозяйственным процессуальным и гражданским законодательством:

судебными исполнителями в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание по решению суда;

банками-залогодержателями, залогодателями либо специализированными организациями, уполномоченными нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки (далее - организатор торгов), в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание на основании такого соглашения;

банками-залогодержателями от имени залогодателей в случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой земельного участка;

1.2. организатор торгов либо судебный исполнитель обязан письменно уведомить залогодержателей, сведения о которых в отношении реализуемого земельного участка содержатся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и опубликовать извещения о проводимых публичных торгах (торгах) в республиканских и (или) местных средствах массовой информации;

1.3. начальная цена земельного участка, являющегося предметом ипотеки и реализуемого на публичных торгах (торгах), устанавливается в размере стоимости земельного участка, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, и не может быть ниже кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора об ипотеке;

1.4. публичные торги (торги) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки, проводятся в форме открытых аукционов;

1.5. средства от проведения публичных торгов (торгов) поступают на депозитный счет суда - при проведении этих торгов судебным исполнителем либо организатору торгов;

1.6. из средств, вырученных от реализации земельного участка, являющегося предметом ипотеки:

возмещаются документально подтвержденные расходы (затраты) на организацию и проведение публичных торгов (торгов);

погашаются обязательства перед залогодержателями, заявившими свои требования к залогодателю до проведения публичных торгов (торгов) с учетом преимущественных прав требования;

перечисляются залогодателю оставшиеся после удовлетворения всех требований средства (при их наличии);

1.7. решение о распределении средств, вырученных от реализации земельного участка, являющегося предметом ипотеки, принимается и подписывается организатором торгов либо судебным исполнителем в течение 3 рабочих дней после проведения публичных торгов (торгов);

1.8. решение организатора торгов либо судебного исполнителя о распределении средств, вырученных от реализации земельного участка, являющегося предметом ипотеки, может быть обжаловано залогодержателями в суд в течение 30 рабочих дней с даты принятия решения о распределении средств;

1.9. перечисление средств, указанных в подпункте 1.6 настоящего пункта, осуществляется по истечении 30 рабочих дней с даты принятия решения о распределении средств.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 27 декабря 2008 г.

Первый заместитель Премьер-министра

Республики Беларусь В.СЕМАШКО