|
ГЛАВА 15. Землевладение граждан,
ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство
Статья 78. Предоставление земельных участков
гражданам, изъявившим желание вести
крестьянское (фермерское) хозяйство
Дееспособным гражданам, изъявившим желание вести крестьянское
(фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и
труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное
наследуемое владение или в аренду земельные участки с учетом местных
условий и особенностей, специализации и возможностей обработки
предоставленных земель. Законодательством Республики Беларусь могут
быть предусмотрены отдельные случаи и условия предоставления
земельных участков только в аренду.
Преимущественное право на получение земельного участка для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане,
проживающие в данной местности, обладающие специальными знаниями и
необходимой квалификацией.
Иностранным гражданам и лицам без гражданства, изъявившим
желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки
передаются в аренду.
Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат.
При прекращении деятельности крестьянского (фермерского)
хозяйства за его членами в соответствии с законодательством
Республики Беларусь может сохраняться право на земельный участок для
строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного
хозяйства.
Статья 79. Порядок предоставления земельных участков
гражданам для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства
Предоставление земельных участков гражданам для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства производится на основании их
заявлений по представлению сельского (поселкового) исполнительного и
распорядительного органа решением районного исполнительного и
распорядительного органа.
Земельные участки предоставляются гражданам, как правило,
единым массивом.
Гражданам Республики Беларусь, не перечисленным в части первой
статьи 80 настоящего Кодекса, земельные участки для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель
запаса.
При отсутствии или недостатке таких земель районным
исполнительным и распорядительным органом создается специальный фонд
земельного запаса за счет земель, право пользования и право владения
которыми прекращено в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.
Отказ в предоставлении земельных участков может быть обжалован
в вышестоящем исполнительном и распорядительном органе или в
судебном порядке.
Статья 80. Предоставление земельных участков членам
колхозов и других сельскохозяйственных
кооперативов, работникам сельскохозяйственных
предприятий, пожелавшим вести крестьянское
(фермерское) хозяйство
Членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов,
работникам сельскохозяйственных предприятий (кроме
сельскохозяйственных предприятий, на землях которых проводятся
долголетние опыты), пожелавшим выйти из их состава (уволиться) и
вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районного
исполнительного и распорядительного органа с учетом необходимости
создания равных условий хозяйствования предоставляются земельные
участки, изымаемые из земель указанных предприятий.
В случаях, когда предоставленный земельный участок имеет
меньший размер, чем установлено статьей 71 настоящего Кодекса, по
желанию главы крестьянского (фермерского) хозяйства районным
исполнительным и распорядительным органом ему предоставляется
дополнительный земельный участок из земель запаса или специального
фонда земельного запаса.
Статья 81. Передача права пожизненного наследуемого
владения земельным участком,
предоставленным для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства
При отказе главы крестьянского (фермерского) хозяйства
возглавлять это хозяйство и быть его членом право пожизненного
наследуемого владения земельным участком, предоставленным для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в установленном
законодательством порядке с согласия всех членов крестьянского
(фермерского) хозяйства передается одному из членов семьи, ведущему
совместно с главой крестьянское (фермерское) хозяйство, или иному
трудоспособному лицу, имеющему необходимую квалификацию, опыт работы
в сельском хозяйстве, а также имеющему право в соответствии с
законодательством Республики Беларусь вести крестьянское
(фермерское) хозяйство, с оформлением государственного акта на право
пожизненного наследуемого владения землей.
В случае отказа главы крестьянского (фермерского) хозяйства и
всех членов этого хозяйства вести крестьянское (фермерское)
хозяйство вопрос о дальнейшем использовании земельного участка
решается районным исполнительным и распорядительным органом в
соответствии с земельным законодательством Республики Беларусь.
Статья 82. Наследование земельного участка
гражданина Республики Беларусь,
который вел крестьянское
(фермерское) хозяйство
В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства
право пожизненного наследуемого владения земельным участком
передается одному из членов крестьянского (фермерского) хозяйства -
супругу, одному из детей, родителей, родственников умершего, которые
вели хозяйство совместно с наследодателем. При отсутствии таких
членов крестьянского (фермерского) хозяйства право наследования
земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства, возникает у другого наследника по закону в
случае, если к нему переходит имущество крестьянского (фермерского)
хозяйства и наследник является трудоспособным, желает вести
крестьянское (фермерское) хозяйство, имеет необходимую квалификацию,
опыт работы в сельском хозяйстве, а также имеет право в соответствии
с законодательством Республики Беларусь вести крестьянское
(фермерское) хозяйство.
Споры между наследниками, а также между наследниками и другими
гражданами Республики Беларусь по поводу преимущественного права на
дальнейшее ведение крестьянского (фермерского) хозяйства разрешаются
судом с учетом вклада каждого из них в развитие хозяйства, а также
их реальных возможностей ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства (трудоспособности, профессиональной подготовки, других
обстоятельств).
В случае отказа наследников от дальнейшего ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, а также при отсутствии
наследников вопрос о дальнейшем использовании земельного участка
решается районным исполнительным и распорядительным органом в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
|
