|
ГЛАВА 23. Обеспечение исполнения обязательств
§ 1. Общие положения
Статья 310. Способы обеспечения исполнения обязательств
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,
залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией,
банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными
законодательством или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения
обязательства не влечет недействительности этого обязательства
(основного обязательства).
3. Недействительность основного обязательства влечет
недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не
установлено законодательством.
§ 2. Неустойка
Статья 311. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная
законодательством или договором денежная сумма, которую должник
обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать
причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случаях,
если должник не несет ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательства.
Статья 312. Форма соглашения о неустойке
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме
независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность
соглашения о неустойке.
Статья 313. Законная неустойка
1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной
законодательством, независимо от того, предусмотрена ли обязанность
ее уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть изменен соглашением
сторон, если законодательство этого не запрещает.
Статья 314. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям
нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на
уменьшение размера его ответственности на основании статьи 375
настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в
случаях, предусмотренных статьей 365 настоящего Кодекса.
§ 3. Залог
Статья 315. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом
обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения
должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами
лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за
исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений,
квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется
законодательными актами об ипотеке. Общие правила о залоге,
содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях,
когда законодательными актами об ипотеке не установлены иные
правила.
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на
основании акта законодательства при наступлении указанных в нем
обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое
имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства
признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу
договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на
основании акта законодательства, если законодательством не
установлено иное.
Статья 316. Залогодатель
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо,
имеющее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, которому вещь
принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без
согласия собственника только в случаях, предусмотренных пунктом 3
статьи 276 настоящего Кодекса.
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит
закладываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается
без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право
хозяйственного ведения, если законодательством или договором
запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
Статья 317. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе
вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества,
изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью
кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда,
причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых
другому лицу запрещена законом.
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества
граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть
законом запрещен или ограничен.
Статья 318. Обеспечиваемое залогом требование
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает
требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в
частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных
просрочкой исполнения, расходов залогодержателя на содержание
заложенной вещи и расходов по взысканию.
Статья 319. Залог без передачи и с передачей заложенного
имущества залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не
предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные
товары в обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком
с печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением
знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во
владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у
залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной
бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса,
дипломатического агента дипломатического представительства
Республики Беларусь и консульского должностного лица консульского
учреждения Республики Беларусь, если договором не предусмотрено
иное.
Статья 320. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его
оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства,
обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на
то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге имущества или прав на имущество в обеспечение
обязательств по договору, который должен быть нотариально
удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Договор об ипотеке, предусматривающий залог недвижимого имущества,
которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент
заключения договора не считается созданным в соответствии с
законодательством, не подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента придания ему письменной формы.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей
статьи, влечет недействительность договора о залоге.
Статья 321. Имущество, на которое распространяется право
залогодержателя
1. Право залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся
предметом залога, распространяется на ее принадлежности, если иное
не предусмотрено договором.
На полученные в результате использования заложенного имущества
плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях,
предусмотренных договором.
2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в
целом право залога распространяется на все его имущество - движимое
и недвижимое, включая право требования и исключительные права, в том
числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено
законодательными актами или договором.
3. Ипотека здания или сооружения допускается только с
одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на
котором находится это здание или сооружение, либо части этого
участка, функционально обеспечивающих закладываемый объект, либо
принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его
соответствующей части.
4. При ипотеке земельного участка право залога не
распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке
здания и сооружения, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель в случае
обращения взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право
ограниченного пользования (сервитут) той его частью, которая
необходима для использования здания или сооружения в соответствии с
его назначением. Условия пользования этой частью участка
определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае
спора - судом.
5. Если ипотека установлена на земельный участок, на котором
находятся здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а
другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот
участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка
переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел
залогодатель.
6. Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на
основании акта законодательства, законодательством может быть
предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель
приобретет в будущем.
Статья 322. Возникновение права залога
1. Право залога возникает с момента заключения договора о
залоге, в отношении залога имущества, которое подлежит передаче
залогодержателю, - с момента передачи этого имущества, если иное не
предусмотрено договором о залоге, а в случаях, если необходима
регистрация договора, - с момента регистрации договора.
2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с
правилами пункта 2 статьи 338 настоящего Кодекса.
Статья 323. Последующий залог
1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом
еще одного залога в обеспечение других требований (последующий
залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из
стоимости этого имущества после требований предшествующих
залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен
предшествующими договорами о залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему
залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного
имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 320 настоящего Кодекса,
и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением
этой обязанности.
Статья 324. Содержание и сохранность заложенного имущества
1. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у
кого из них находится заложенное имущество (статья 319), обязан,
если иное не предусмотрено законодательством или договором:
1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в
полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная
стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом
требования, - на сумму не ниже размера требования;
2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и
требований со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы
утраты или повреждения заложенного имущества.
2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по
документам и фактически наличие, количество, состояние и условия
хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны.
3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей,
указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или
повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать
досрочного прекращения залога.
Статья 325. Последствия утраты или повреждения заложенного
имущества
1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено
договором о залоге.
2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или
повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что
может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей
372 настоящего Кодекса.
Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере
его действительной стоимости с учетом инфляции, а за его повреждение
- в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо
от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его
залогодержателю.
Если в результате повреждения предмета залога он изменился
настолько, что не может быть использован по прямому назначению,
залогодатель вправе от него отказаться и потребовать возмещения за
его утрату.
Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя
возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или
повреждением предмета залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом
обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о
возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета
залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом.
Статья 326. Замена и восстановление предмета залога
1. Замена предмета залога допускается с согласия
залогодержателя, если законодательством или договором не
предусмотрено иное.
2. Если предмет залога утрачен или поврежден либо право
собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по
основаниям, установленным законодательством, залогодатель вправе в
разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим
равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное.
Статья 327. Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и
не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в
соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды
и доходы.
2. Если иное не предусмотрено законодательством или договором и
не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать
предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное
пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с
согласия залогодержателя.
Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать
заложенное имущество, ничтожно.
3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом
залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно
предоставляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на
залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из
предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного
обязательства или в интересах залогодателя.
Статья 328. Защита залогодержателем своих прав на предмет
залога
1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было
находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого
незаконного владения, в том числе и от залогодателя (статьи 282, 283
и 286).
2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю
предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он
может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя,
устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были
связаны с лишением владения (статьи 285 и 286).
Статья 329. Основания обращения взыскания на заложенное
имущество
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения
требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть
отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом
обязательства крайне незначительно и размер требований
залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости
заложенного имущества.
Статья 330. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из
стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного
недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании
нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с
залогодателем, заключенного после возникновения оснований для
обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть
признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены
таким соглашением.
2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет
заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не
предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на
предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть
обращено в порядке, установленном договором о залоге, если
законодательством не установлен иной порядок.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по
решению суда в случаях, когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или
разрешение другого лица или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную
историческую, художественную или иную культурную ценность для
общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения
невозможно.
Статья 331. Реализация заложенного имущества
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в
соответствии со статьей 330 настоящего Кодекса обращено взыскание,
производится путем продажи с публичных торгов в порядке,
установленном процессуальным законодательством, если настоящим
Кодексом и другими актами законодательства не установлен иной
порядок.
2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении
взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных
торгов на срок до одного года.
Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по
обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не
освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки
убытков кредитора и неустойки.
3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой
начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения
взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением
залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах
наивысшую цену.
4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе
по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и
зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом.
К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель
вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не
более чем на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных
торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой
предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов
несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право
при отсутствии иного указания в законодательстве или договоре
получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не
пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя,
разница за вычетом всех издержек возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в
любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него
взыскания и реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство
или ту его часть, исполнение по которой просрочено. Соглашение,
ограничивающее это право, ничтожно.
Статья 332. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного
залогом, и обращение взыскания на заложенное
имущество
1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства в случаях:
1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у
которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о
залоге;
2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога
(статья 326);
3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые
залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался
правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 326 настоящего Кодекса.
2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет
удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:
1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья
323);
2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных
подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 324 настоящего
Кодекса;
3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным
имуществом (пункт 2 статьи 327).
Статья 333. Прекращение залога
1. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии оснований,
предусмотренных пунктом 3 статьи 324 настоящего Кодекса;
3) в случаях гибели заложенной вещи или прекращения залогового
права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным
пунктом 2 статьи 326 настоящего Кодекса;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а
также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт 4
статьи 331).
2. Прекращение ипотеки должно быть зарегистрировано в
соответствии с законодательством.
3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного
залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3
статьи 324) залогодержатель, у которого находилось заложенное
имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Статья 334. Сохранение залога при переходе права на
заложенное имущество к другому лицу
1. В случае перехода права собственности на заложенное
имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к
другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения
этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право
залога сохраняет силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и
несет все его обязанности, если соглашением с залогодержателем не
установлено иное.
2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога,
перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из
правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из
залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства
соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если
предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей
собственности правопреемников, они становятся солидарными
залогодателями.
Статья 335. Последствия принудительного изъятия заложенного
имущества
1. Если право собственности залогодателя на имущество,
являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке,
которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для
государственных нужд, реквизиции или национализации и залогодателю
предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение,
право залога распространяется на предоставленное взамен имущество
либо соответственно залогодержатель приобретает право
преимущественного удовлетворения своего требования из суммы
причитающегося залогодателю возмещения. Залогодержатель вправе также
потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом
обязательства.
2. В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога,
изымается у залогодателя в установленном законодательными актами
порядке на том основании, что в действительности собственником этого
имущества является другое лицо (статья 282), либо в виде санкций за
совершенное преступление или иное правонарушение (статья 244), залог
в отношении этого имущества прекращается. В этих случаях
залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного
залогом обязательства.
Статья 336. Уступка прав по договору залога
Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге
другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем
уступки требования (статьи 353-361).
Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге
другому лицу действительна, если тому же лицу уступлено право
требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному
залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке
означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.
Статья 337. Перевод долга по обязательству, обеспеченному
залогом
С переводом на другое лицо долга по обязательству,
обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал
кредитору согласия отвечать за нового должника.
Статья 338. Залог товара в обороте
1. Залогом товара в обороте признается залог товаров с
оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права
изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных
запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и
т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше
указанной в договоре о залоге.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается
соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства,
если иное не предусмотрено договором.
2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть
предметом залога с момента их перехода в собственность,
хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а
приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге,
становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя
на них права собственности или хозяйственного ведения.
3. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи
залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо
всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы
заложенных товаров, включая их переработку, на день последней
операции.
4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте
залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих
знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения
нарушения.
Статья 339. Залог вещей в ломбарде
1. Принятие от граждан в залог движимого имущества,
предназначенного для личного, семейного или домашнего использования,
в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществляться в качестве
предпринимательской деятельности специализированными организациями -
ломбардами.
2. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей
ломбардом залогового билета.
3. Закладываемые вещи передаются ломбарду.
Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет
принятые в залог вещи в полной сумме их оценки, устанавливаемой в
соответствии с ценами на вещи такого же рода и качества, обычно
устанавливаемыми в торговле в момент их принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными
вещами.
4. Ломбард несет ответственность за утрату и повреждение
заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение
произошли вследствие непреодолимой силы.
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита,
обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании
исполнительной надписи нотариуса, дипломатического агента
дипломатического представительства Республики Беларусь и
консульского должностного лица консульского учреждения Республики
Беларусь по истечении льготного месячного срока продать эту вещь
в порядке, установленном для реализации заложенного имущества
(пункты 3, 4, 6 и 7 статьи 331). После этого требования ломбарда к
залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная от
реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного
удовлетворения.
6. Правила кредитования граждан ломбардами под залог
принадлежащих гражданам вещей устанавливаются законодательством.
7. Условия договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие
права залогодателя, по сравнению с правами, предоставляемыми ему
законодательством, ничтожны. Вместо таких условий применяются
соответствующие положения законодательства.
§ 4. Удержание
Статья 340. Удержание
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче
должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае
неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или
возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков
удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не
будет исполнено.
2. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя
и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и
других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого
действуют как предприниматели.
3. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря
на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора,
права на нее приобретены третьим лицом.
4. Указанные выше правила настоящей статьи применяются, если
договором не предусмотрено иное.
5. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из
ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения
требований, обеспеченных залогом.
§ 5. Поручительство
Статья 341. Договор поручительства
1. По договору поручительства поручитель обязывается перед
кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его
обязательства полностью или в части.
2. Договор поручительства может быть заключен также для
обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 342. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора
поручительства.
Статья 343. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником
обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник
отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или
договором поручительства не предусмотрена субсидиарная
ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и
должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по
взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением
или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не
предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед
кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором
поручительства.
Статья 344. Право поручителя на возражения против требования
кредитора
1. Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора
возражения, которые мог бы представить должник, если иное не
вытекает из договора поручительства.
Поручитель не теряет права на эти возражения даже в том случае,
если должник от них отказался или признал свой долг.
2. Если к поручителю предъявлен иск, он обязан привлечь
должника к участию в деле.
3. Если поручитель не выполнил обязанности, указанной в пункте
2 настоящей статьи, должник имеет право выдвинуть против регрессного
требования поручителя возражения, которые он имел против кредитора.
Статья 345. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права
кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору
как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил
требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника
уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных
убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан
вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику,
и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если
иное не предусмотрено законодательством или договором поручителя с
должником и не вытекает из отношений между ними.
Статья 346. Извещение поручителя об исполнении обязательства
должником
Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное
поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В
противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший
обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное
либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае
должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.
Статья 347. Прекращение поручительства
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им
обязательства, а также в случае изменения этого обязательства,
влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные
последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга
по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не
дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять
надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в
договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок
не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение одного года
со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством
обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения
основного обязательства не указан и не может быть определен или
определен моментом востребования, поручительство прекращается, если
кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня
заключения договора поручительства.
§ 6. Гарантия
Статья 348. Понятие гарантии
1. В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого
лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение
обязательства этого лица.
2. Гарантийное обязательство может возникнуть на основании
договора.
3. Гарантией может обеспечиваться лишь действительное
требование.
4. Правила статьи 342, пунктов 2 и 3 статьи 343, статей 344-347
настоящего Кодекса распространяются на гарантии, если иное не
установлено законодательством.
Статья 349. Субсидиарная ответственность гаранта
1. В случае неисполнения обязательства гарант отвечает перед
кредитором как субсидиарный (дополнительный) должник.
2. По исполнении обязательства гарант не приобретает права
регрессного требования к должнику о возврате уплаченной суммы.
Статья 350. Особенности банковской гарантии
Особенности банковской гарантии и ее отдельных видов
определяются законодательством.
§ 7. Задаток
Статья 351. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из
договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору
платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в
обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть
совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма,
уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей,
задатком, в частности вследствие несоблюдения правила,
установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается
уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 352. Последствия прекращения и неисполнения
обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства , обеспеченного задатком, до
начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие
невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая
задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора
ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить
другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора,
обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка,
если в договоре не предусмотрено иное.
|
